domingo, 10 de abril de 2016

PORQUE ES MEJOR ALQUILAR QUE COMPRAR UNA VIVIENDA


Segun los pensamientos de la mayoria de la gente alquilar una vivienda no es invertir,es gastar,es tirar el dinero,estos son los argumentos de la gran mayoria,pero aqui os mencionare otros argumentos que difieren de la gran mayoria.

Una casa alquilada tiene la posibilidad de cambiarse en tiempos de crisis,situacion laboral incomoda u otros motivos economicos,a otra casa mas barata

Siempre sera mas facil negociar con nuestro casero una rebaja que con un banquero

En un alquiler te ahorraras los gastos de comuidad,seguros,impuestos ect...

tambien cada 10/15 años tendras que hacer una remodelacion por desgaste,en un alquiler eso no corre de tu cuenta

Si estamos pagando la hipoteca y la palmamos esa deuda pasa a tus herederos,¿vamos hacerles cargar con ese marron a nuestros hijos?


 la inversión de una casa es algo relativo. Al cabo de 40 años, habría que hacer la cuenta de cuánto nos hemos gastado en la hipoteca, varias remodelaciones, mejoras, comunidad, derramas, ibi, seguros de hogar… y luego compararlo con cuánto nos habríamos gastado en alquiler. Siempre nos costará menos el alquiler al cabo de 40 años. Y claro, los que alquilaron, han dedicado esa cantidad sobrante a otras cosas como formación de nuestros hijos, viajes, placer, ocio? 

En resumen, los que alquilan quizá parezcan al final más pobres que los que compran una casa. Pero como nadie puede predecir el futuro, hay más probabilidades de que los que han alquilado una casa hayan aprovechado mejor su tiempo para su felicidad, para su formación, y para mejorar sus condiciones de vida 

Supongamos que:
De comunidad pagas 70 euros/mes
De seguro hogar  180 euros/año
Impuesto I.B.I    180 euros/año

Lo que supone un gasto anual de 1200 euros,si lo multiplicamos por la mitad de la hipoteca seria 24000 euros si contamos con los gastos de apertura de hipoteca,hacienda,registros y demas gastos inmobiliarios estariamos hablando de una cantidad importante con lo cual si ese dinero lo invirtiesemos nos podriamos comprar esa vivienda dentro 20 años con dinero en mano y sin necesidad de pedir nada al banco

Asi es como hacen negocios los banqueros e inculcan y manipulan a las personas que no saben poco o nada acerca de sus finanzas.